O nieruchomości:

w sprzedaży nowy, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 142,46 m2,  położony w spokojnej i zielonej miejscowości Ławki, gmina Prażmów.
Nieruchomość na działce o powierzchni ok. 600 m2, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a wygodą codziennego użytkowania.

Dom z przemyślanym układem pomieszczeń, w wysokim standardzie wykonania oraz dostępem do pełnej infrastruktury w niedalekiej odległości.

ATUTY LOKALIZACJI:
Doskonały dojazd:
– do Piaseczna: ok. 12 – 15 minut samochodem
– do Warszawy (Mokotów, Ursynów): ok. 30 – 35 minut
– szybki dostęp do trasy S7 (ok. 10 – 12 min.) – wygodny wyjazd w stronę Warszawy lub Grójca
– dogodny wyjazd na drogę wojewódzką DW 722

Komunikacja publiczna:
– w pobliżu przystanki autobusowe linii lokalnych – dobry dojazd do Piaseczna i Zalesia Górnego
– Stacja PKP Czachówek Południowy – pociągi Kolei Mazowieckich zapewniają szybki dojazd do Warszawy oraz w kierunku Radomia i Góry Kalwarii

Infrastruktura w zasięgu kilku minut:
– sklepy, punkty usługowe, restauracje i placówki edukacyjne (Prażmów, Uwieliny, Piaseczno)
– żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
– tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe i pełna cisza podmiejska

UKŁAD POMIESZCZEŃ – 142,46 m2
PARTER:
Wiatrołap – 7,82 m2
Łazienka – 3,11 m2
Pokój / gabinet – 7,67 m2
Salon z jadalnią – 27,66 m2
Kuchnia – 9,25 m2
Kotłownia – 4,36 m2
Garaż jednostanowiskowy – 16,46 m2

Przestronny parter to naturalne centrum życia domowego – duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna i funkcjonalny gabinet/pokój gościnny.

PIĘTRO:
Hall – 6,87 m2
Schody – 5,66 m2
Pralnia / garderoba / dodatkowa łazienka – 4,47 m2
Pokój – 9,72 m2
Pokój – 8,63 m2
Łazienka – 4,75 m2
Pokój master – 20,88 m2
Garderoba – 5,51 m2

Piętro stanowi w pełni prywatną strefę domu, przestronny pokój główny z garderobą oraz dodatkowe sypialnie znakomicie sprawdzą się dla rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA – WYSOKA JAKOŚĆ I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
Tynk zewnętrzny: silikonowy
Elementy elewacyjne: możliwość wyboru deski elewacyjnej (opcja za dopłatą)
Okna: Drutex Iglo Energy Edge
Drzwi zewnętrzne: Wikęd
Brama garażowa: Wiśniowski z automatem
Dach: panel na rąbek
Ocieplenie dachu: Isover Super-Mata 25 cm
Tynki: gipsowe
Wylewki: cementowe

Instalacje:
– elektryczna, alarmowa, TV, internet
– przygotowana instalacja rekuperacji (bez jednostki)
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku (bez pompy ciepła)

Podjazd i dojścia: kostka zgodnie z projektem PZT

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Cena: 830 000 zł brutto
Rodzaj zabudowy: jednorodzinny dwulokalowy
Powierzchnia domu: 142,46 m2
Powierzchnia działki: ok. 600 m2
Zakończenie budowy: sierpień 2026

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednocześnie szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Idealna przestrzeń dla rodziny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości?
Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.